Nordøstfyn er en perle for boligkøbere, der ønsker nærhed til natur, kyst og kultur – uden at gå på kompromis med hverdagslogistikken. Især byer som Kerteminde og Munkebo tiltrækker både førstegangskøbere, børnefamilier og seniorer, der ønsker en mere rolig hverdag. Men hvad skal du vide, før du kaster dig ud i et boligkøb i dette område?

Markedsforhold og prisniveau

Boligmarkedet på Nordøstfyn har været stabilt de seneste år, med moderate prisstigninger og en sund balance mellem udbud og efterspørgsel. I Kerteminde finder du alt fra charmerende byhuse tæt på havnen til nyere rækkehuse og villaer i attraktive boligkvarterer. Priserne her ligger ofte under niveauet i Odense – og det tiltrækker især familier, der søger mere bolig for pengene.

I Munkebo er boligudbuddet præget af klassiske parcelhuskvarterer, grønne omgivelser og god adgang til skoler og fritidsaktiviteter. Her er det typisk muligt at finde boliger i prisklassen 1,5–2,5 mio. kr., hvilket gør området særligt attraktivt for unge familier og dem, der ønsker at skifte lejeboligen ud med noget eget.

Hvad gør området attraktivt?

Udover boligpriserne er det særligt tre ting, der trækker købere til Nordøstfyn:

1. Naturen: Kystnær beliggenhed, grønne områder, skov og strand – perfekt for både fritid og livskvalitet.
2. Pendlerafstand: Munkebo og Kerteminde ligger tæt på motorvejen og Odense, hvilket gør det nemt at pendle.
3. Lokal sammenhængskraft: Både Munkebo og Kerteminde har stærke lokalsamfund med skoler, butikker og kulturelle tilbud.

Derudover er det værd at bemærke, at Nordøstfyn i stigende grad tiltrækker folk, der tidligere har boet i Odense – men som ønsker mere plads, ro og natur uden at miste forbindelsen til byen.

Vigtige overvejelser før boligkøb

Når du kigger efter bolig i området, er det vigtigt at overveje:

• Er der planlagt byudvikling i nærområdet?
• Hvordan er tilstanden på boligen – og hvad siger tilstandsrapporten?
• Er der mulighed for offentlig transport, hvis du ikke kører bil?
• Har du brug for adgang til pasningstilbud, skole eller fritidsaktiviteter?

En lokal ejendomsmægler med dybt kendskab til området kan hjælpe dig med at få overblik over både praktiske og strategiske forhold.

Derfor bør du vælge lokal rådgivning

At købe bolig er en stor beslutning – og lokal indsigt kan være afgørende for, at du træffer det rigtige valg. Hos Benedikte Brechmann får du personlig rådgivning fra en mægler, der kender både boligmarkedet og menneskerne i området. Det handler ikke kun om at finde en bolig – men om at finde det rette sted at høre til.

Uanset om du leder efter din første bolig, et nyt sted til familien eller en base for dit otium, så har Nordøstfyn meget at byde på. Med Benedikte Brechmann ved din side er du i trygge hænder hele vejen.

Spørg ChatGPT